DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ : 08/11/2021 KARAR TARİHİ : 21/09/2022 KARARIN YAZILDIĞI TARİH: 22/09/2022 Davacı tarafından mahkememizde açılan davada yapılan açık yargılama sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili mahkememize sunmuş olduğu 08/11/2021 tarihli dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin Büyükçekmece ilçesi ...... Mahallesinde kain ........ ada ...... nolu parsel üzerinde bulunan 431 bağımsız numaralı villayı konut satış devir sözleşmesi ile davalı ......... İNŞAAT LTD ŞTİ'nden satın aldığını, söz konusu satışa davalı ....... YAPI AŞ'nin muvafakat ettiğini, taşınmazın bedelinin tamamının ödendiğini ve müvekkiline teslim edildiğini, ancak davalı ......... AŞ ile ....... AŞ arasında mevcut ihtilaf nedeniyle tapuda gerekli intikal işleminin yapılmadığını, her iki davalı arasındaki ilişkinin kesinleşen yargı kararlarına göre adi ortaklık ilişkisi...
T.C. BAKIRKÖY 5. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2021/959 Esas KARAR NO : 2022/863
DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ : 08/11/2021 KARAR TARİHİ : 21/09/2022 KARARIN YAZILDIĞI TARİH: 22/09/2022 Davacı tarafından mahkememizde açılan davada yapılan açık yargılama sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili mahkememize sunmuş olduğu 08/11/2021 tarihli dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin Büyükçekmece ilçesi ...... Mahallesinde kain ........ ada ...... nolu parsel üzerinde bulunan 431 bağımsız numaralı villayı konut satış devir sözleşmesi ile davalı ......... İNŞAAT LTD ŞTİ'nden satın aldığını, söz konusu satışa davalı ....... YAPI AŞ'nin muvafakat ettiğini, taşınmazın bedelinin tamamının ödendiğini ve müvekkiline teslim edildiğini, ancak davalı ......... AŞ ile ....... AŞ arasında mevcut ihtilaf nedeniyle tapuda gerekli intikal işleminin yapılmadığını, her iki davalı arasındaki ilişkinin kesinleşen yargı kararlarına göre adi ortaklık ilişkisi olduğunu, bu nedenlerle davalı ......... AŞ adına olan tapu kaydının iptaliyle müvekkili adına tesciline; bu talep kabul edilmediği taktirde taşınmaz için ödenen 1.800.000-TL'nin davalılardan müştereken ve müteselsilen tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalı ......... vekili mahkememize sunmuş olduğu cevap dilekçesinde ve yargılama aşamasındaki beyanlarında özetle; müvekkili şirket ile diğer davalı ....... AŞ arasında düzenlenen gayrimenkul satış vadi sözleşmesinin feshedildiğini, taraflar arasında adi ortaklık ilişkisinin bulunmadığını, davacı taraf ile müvekkili şirket arasında herhangi bir akdi ilişkinin bulunmadığını, müvekkili şirkete herhangi bir ödemenin de yapılmadığını, bu nedenlerle müvekkili yönünden yasal dayanağı bulunmayan davanın reddine karar verilmesini talep etmiştir. Davalı ....... vekili mahkememize sunmuş olduğu cevap dilekçesinde ve yargılama aşamasındaki beyanlarında özetle; dava konusu taşınmaz bedelinin davacı tarafından ödenip taşınmazın kendilerine teslim edildiğini, ancak tapu maliki olan ......... ile aralarında mevcut ihtilaf nedeniyle taşınmazın tapusunun davacıya devredilemediğini, taşınmazın tapusunun devredilmemesinde müvekkilinin herhangi bir kusurunun bulunmadığını, bu nedenlerle müvekkili yönünden davanın reddine karar verilmesini talep etmiştir. Taşınmaza ait tapu kaydının celp ve tetkikinde taşınmazın davalı ......... AŞ adına tapuda kayıtlı olduğu; taşınmazın fiilen davacı tarafa teslim edildiği ve bedelinin de 15/01/2019 tarihli konut satış devir sözleşmesine göre davalı ......... İNŞAAT LTD ŞTİ'ne ödendiği anlaşılmıştır. Toplanan deliller ve tüm dosya kapsamına göre; davalı ......... AŞ ile diğer davalı ....... YAPI AŞ arasında düzenlenen Kadıköy ...... Noterliğinin 19/06/2014 tarih ..... yevmiye numaralı gayrimenkul satış vadi sözleşmesinin adi ortaklık sözleşmesi olduğu, iş bu hususun Yargıtay ..... HD ...... EK sayılı ilamıyla teyit edildiği, dava konusu taşınmazın 15/01/2019 tarihli konut satış devir sözleşmesi ile...