DAVA:Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ:10/11/2022 KARAR TARİHİ:11/11/2022 Yukarıda tarafları yazılı davanın mahkememizde yapılan yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı Vekili 10/11/2022 Tarihli İhtiyati Tedbir Talepli Dava Dilekçesinde Özetle; Davacı vekili müvekkilinin davalı Kooperatife 07/09/2011 tarih ve Yönetim Kurulu' nin 07/09/2011 tarih ve 363 sayılı kararıyla Ortaklık Senediyle sabit fiyatla satış yoluyla 96.200,00 TL bedel karşılığı üye olduğunu, sabit fiyat bedeli olan 96.200,00 TL ödeme yapılarak ... İlçesi, ... Mevki 7 Pafta 6609 Ada 1 Parsel B Blok 40 Nolu 2+1 Çatı Dubleks Bağımsız bölümün müvekkiline tahsis edilip 2012 yılında teslim edildiğini ve aile konutu olarak bugüne kadar ikamet edildiğini, diğer kooperatif üyelerinin adlarına tahsis edilen bağımsız bölümlerin tapuları adlarına devredilmişken on yıl zaman geçmesine...
T.C. İSTANBUL 12. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ GEREKÇELİ KARAR (GÖREVSİZLİK)
ESAS NO:2022/917 Esas KARAR NO :2022/945
DAVA:Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ:10/11/2022 KARAR TARİHİ:11/11/2022
Yukarıda tarafları yazılı davanın mahkememizde yapılan yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı Vekili 10/11/2022 Tarihli İhtiyati Tedbir Talepli Dava Dilekçesinde Özetle; Davacı vekili müvekkilinin davalı Kooperatife 07/09/2011 tarih ve Yönetim Kurulu' nin 07/09/2011 tarih ve 363 sayılı kararıyla Ortaklık Senediyle sabit fiyatla satış yoluyla 96.200,00 TL bedel karşılığı üye olduğunu, sabit fiyat bedeli olan 96.200,00 TL ödeme yapılarak ... İlçesi, ... Mevki 7 Pafta 6609 Ada 1 Parsel B Blok 40 Nolu 2+1 Çatı Dubleks Bağımsız bölümün müvekkiline tahsis edilip 2012 yılında teslim edildiğini ve aile konutu olarak bugüne kadar ikamet edildiğini, diğer kooperatif üyelerinin adlarına tahsis edilen bağımsız bölümlerin tapuları adlarına devredilmişken on yıl zaman geçmesine karşın müvekkiline tahsis ve teslim edilen konutun tapusunun devredilmediğini ve Kooperatif adına kayıtlı kaldığını, devredilmeme nedeninin davacı ve 13 Kooperatif üyesi tarafından Kooperatif yöneticileri aleyhine Kooperatif işlemleri yoluyla üyelere karşı nitelikli dolandırıcılık, resmi evrakta sahtecilik, zimmet, görevi kötüye kullanma ve Kooperatif kanunu ve imar kanunu aykırılık suçlarıyla suç duyurusunda bulunması, kooperatif yönetiminin imar mevzuatı ve Kooperatif yasasına aykırı işlem ve eylemleri nedeniyle hukuk mahkemelerine dava açılmış olmasından kaynaklandığını, ... Konut Yapı Kooperatifi tarafından 07/09/2011 tarih ve 363 sayılı tahsis belgesiyle tahsis ve teslim edilen İstanbul İli, ... İlçesi, ... Mevki 7. Pafta 6609 Ada 1 Parsel B Blok 40 Nolu Bağımsız bölümünün Kooperatif adına olan tapu kaydının iptali ve davacı adına tescilini ve cebri icra ile satışı ve üçüncü kişilere devrinin ileride telafisi imkansız zararlar oluşturacağı için Tapu İptali ve Tescili Davası kesinleşinceye kadar taşınmazın Cebri İcra ile satış işlemlerinin teminatsız olarak tedbiren durdurulmasını, Kooperatif adına olan tapu kaydının iptalini ve davacı adına tescilini, yargılama giderleri ve vekalet ücretlerinin davalı tarafa yükletilmesi yönünde karar verilmesini talep etmiştir. Davacı Kooperatif ortağı ile Kooperatif arasındaki Tapu İptali ve Tescil Davasında görevli mahkemeler Asliye Ticaret Mahkemeleridir. Mahkemelerin görevi kamu düzenine ilişkin olup yargılamanın her aşamasında mahkemece resen göz önüne alınır. Ticaret Mahkemesinin görev alanını düzenleyen Türk Ticaret Kanunu (TTK)'nın 4. ve 5. maddeleri şu şekildedir: "MADDE 4- (1) Her iki tarafın da ticari işletmesiyle ilgili hususlardan doğan hukuk davaları ve çekişmesiz yargı işleri ile tarafların tacir olup olmadıklarına bakılmaksızın; a) Bu Kanunda, b) Türk Medenî Kanununun, rehin karşılığında ödünç verme işi ile uğraşanlar hakkındaki 962 ilâ 969 uncu maddelerinde, c) 11/1/2011 tarihli ve 6098 say...