Mahkememizde görülmekte olan tapu iptali ve tescil davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA; Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Davalı kooperatifn, üyelerine konutlar inşa etmek üzere kurulduğu, kuruluş amacına uygun olarakta .... Mevkii, ... ada, .... parsel sayılı arsa üzerine bloklar halinde inşa edildiği, davacının 2D Blok,4. Kat 18 nolu daireyi kooperatifin 269 nolu eski ortağı ....'den 23.12.2004 tarihinde devir almak suretiyle satın aldığı, Eski üye, davalı kooperatife verdiği 23.12.2004 tarihli dilekçe ile, söz konusu 269 nolu ortaklık payına karşılık gelen 2D Blok 4. Kat 18 nolu dairenin haklarını davacı müvekkile devir ettiğini beyan etmiş ve devir işlemlerinin tamamlanmasını talep etmiştir ve yine müvekkilinde kooperatife üyeliğinin onayını istediği dilekyi davalıya teslim edildiği, devir ve yeni üyelik talebiyle davalı ile müvekkil arasında...
T.C. BAKIRKÖY 4. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2016/1147 KARAR NO : 2022/817
DAVA : Tapu İptali ve Tescil DAVA TARİHİ : 30/12/2016 KARAR TARİHİ : 21/09/2022 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 20/10/2022 Mahkememizde görülmekte olan tapu iptali ve tescil davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA; Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Davalı kooperatifn, üyelerine konutlar inşa etmek üzere kurulduğu, kuruluş amacına uygun olarakta .... Mevkii, ... ada, .... parsel sayılı arsa üzerine bloklar halinde inşa edildiği, davacının 2D Blok,4. Kat 18 nolu daireyi kooperatifin 269 nolu eski ortağı ....'den 23.12.2004 tarihinde devir almak suretiyle satın aldığı, Eski üye, davalı kooperatife verdiği 23.12.2004 tarihli dilekçe ile, söz konusu 269 nolu ortaklık payına karşılık gelen 2D Blok 4. Kat 18 nolu dairenin haklarını davacı müvekkile devir ettiğini beyan etmiş ve devir işlemlerinin tamamlanmasını talep etmiştir ve yine müvekkilinde kooperatife üyeliğinin onayını istediği dilekyi davalıya teslim edildiği, devir ve yeni üyelik talebiyle davalı ile müvekkil arasında 23.12.2004 tarinde protokol imza edildiği, protokolle söz konusu dairenin devir tarihinden sonraki tüm aidat ve borçlarının ... tarafından ödeneceği, müvekkilin ise tüm tapu harç ve giderleri, Kooperatif tarafından yaptırılacak zorunlu deprem sigortası, elektrik, su, doğalgaz ve .... abonman ücretlerini, emlak ve stopaj vergilerini, damga vergilerini, şahsi abonelik ücretleri bedellerinin tamamını ödeyeceğini protokolle bağlandığı, protokolle birlikte üye giriş beyannamesi imza edildiği ve müvekkil ortaklığa kabul edilerek kendisinden devir aldığı 2D Blok k:4 d:18(yeni 2B Blok 4. Kat d:20) nolu daire için 2 ayrı taahhütname alındığı, müvekkilin devir suretiyle aldığı,kendisine tahsis edilen 2D Blok k:4 d:18 KOOPERATİF VE BELEDİYE DÜZENLEMESİ İLE yeni 2B Blok 4. Kat d:20 olarak değiştirmiş, tapuya bu yeni haliyle ve davalı kooperatif adına kat karşılığı-temlik suretiyle ve 35/22943 arsa payı ile 24.02.2009 tarihinde tescil edildiği, dava konusu dairenin hala davalı kooperatif adına kayıtlı olduğu, müvekkile devir edilen daire sebebiyle davalı kooperatife olan ve devir eden üyenin taahhüdü kapsamında 15.10.2010 tarihine kadar tahakkuk etmiş 83.902,27 TL'si borç davalı kooperatife yaptığı işler sebebiyle Büyükçekmece .... İcra Müdürlüğünün ... esas sayılı dosyasında alacaklı bulunan ... San.ve Tic. A.Ş.'nin alacağı ile takas mahsup yapılmak suretiyle ve tümüyle ödendiği ve dava konusu dairenin borç yükümlülüğü tamamen ifa edildiği, bu ifa neticesinde ise daire müvekkil adına tahsis ve tescilinde bir sakınca bulunmadığına dair kendisine 20.10.2010 tarihli 1tutanak ve ibra beyanı düzenlenerek kendisine verildiği ve dava konusu dairenin tahsis ve teslim edildiği, ancak kullanımı ve tasarrufu müvekkilde olan dairenin defalarca adına tescili talep edilse de bir türlü yapılmamış, oyalandığı, aradan geçen 12 yıllık süreye rağmen, hakkına kavuşamamış devir edilmesi ger...